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2015年一级建造师项目管理精讲(1Z202040)
作者:鲁班培训 来源:鲁班培训 浏览: 添加日期：2015-08-25
1Z202040施工成本分析
1Z202041 施工成本分析的依据
1 . 会计核算
会计核算主要是价值核算。
2 . 业务核算
业务核算是各业务部门根据业务工作的需要建立的核算制度。
业务核算的范围比会计、统计核算要广。会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算。
业务核算的目的，在于迅速取得资料，以便在经济活动中及时采取措施进行调整。
3. 统计核算
它的计量尺度比会计宽，可以用货币计算；可以计算当前的实际水平，还可以确定变动速度以预测发展的趋势。P112
1Z202042 施工成本分析的方法
一、施工成本分析的基本方法
施工成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法。
（一）比较法
1 . 将实际指标与目标指标对比
2 . 本期实际指标与上期实际指标对比
3 .与本行业平均水平、先进水平对比
（二）因素分析法
因素分析法又称连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度。
（三）比率法
1.相关比率法
2.构成比率法
3.动态比率法。P112~116
二、综合成本的分析方法
（一）分部分项工程成本分析
1 .分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程，分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比。
2 .预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、卖耗人工和限额领料单的实耗材料。
（二） 月（季）度成本分析
（三）年度成本分析
（四）竣工成本的综合分析。P116~118
三、成本项目的分析方法
1 .材料费分析包括主要材料、结构件和周转材料使用费的分析以及材料储备的分析。
2 .材料的储备资金是根据日平均用量、材料单价和储备天数。
四、专项成本分析方法
1.针对与成本有关的特定事项的分析，包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。
2.检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的“三同步” 入手。P118~121
